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        是什么原因導致工程造價增加?

        板塊:招采百科 發布時間:2021-07-09 17:50:15 作者:筑龍標事通 閱讀量:115

        摘要: 工程造價增加的原因很多,可能是業主和監理單位履職不到位,缺乏成本管理經驗。根據近年來工程造價審計的實踐經驗,未嚴格履行合同約定而違規增加工程造價的問題是目前工程結算中最常見的情況,對工程造價的影響最大。

            工程造價增加的原因很多,可能是業主和監理單位履職不到位,缺乏成本管理經驗。根據近年來工程造價審計的實踐經驗,未嚴格履行合同約定而違規增加工程造價的問題是目前工程結算中最常見的情況,對工程造價的影響最大。



            1.簽訂補充協議違反原合同實質性條款增加工程造價的
            為了中標,承包商往往針對施工管理、施工風險、交付施工產品等各個環節,在招標文件中做出各種承諾。但在部分項目實施過程中,業主為了方便管理,無視上述承諾,在不提高標準的情況下,就各項目標和質量管理簽訂補充協議,以獎金形式增加工程成本。
            2.不嚴格履行合同專用條款,按通用條款結算,增加工程造價
            國家根據不同行業的工程項目,出臺了合同范本,制定了合同通用條款。有些項目在簽訂合同時,根據項目本身的特點,通過合同專用條款的約定對合同模式中的通用條款進行了修改,但項目的結算仍然是按照通用條款的約定而不是專用條款進行的。
            3.通過工程變更和索賠,承包商應承擔的風險將轉嫁給業主。
            通常,合同的技術條款和商務條款明確規定了各工程清單子項的施工工藝、措施、工藝標準和相關施工規范依據,并明確規定相關費用應包含在投標報價中。但在實施過程中,承包商以各種理由提出各種變更和索賠,規避了其合同義務,增加了工程成本。
            4.如果承包商未能完全履行其合同義務,工程損失由業主承擔,這將增加工程成本
            一般來說,根據合同,交付合規且優秀的建筑產品是承包商的合同義務。但在施工過程中,由于施工管理不到位,部分分項工程存在質量問題,這些質量問題的后續處理費用往往較大。一些業主簡化管理,不向承包商提出反索賠,甚至不賠償相關費用。
            5.變更單價不按合同條款約定的原則確定,并增加工程造價
            合同中對工程清單單價的變更有明確規定。一般認為,當工程量清單中有適用于變更的清單項目時,應采用該項目的單價;如果工程量清單中沒有變更項,則應以類似項目的單價或總價作為合理范圍內變更計價的依據,由監理單位和承包人協商確定變更后的單價或總價;如果工程量清單中沒有類似項目可供參考,新的單價或總價由業主、監理單位和承包商協商確定。由于監理單位控制不嚴,一些單價沒有嚴格按照上述原則制定,增加了工程成本。
            6.工程量計量原則違反合同約定,增加工程造價
            在國家重點建設項目工程合同的技術和商務條款中,一般都明確規定了各工程量清單分項的計量原則。通常,數量是按月或按季度計量的。工程完工后,對所列分項工程量進行匯總統計,經一定程序審核后進行合同結算。以上測量工作通常由建設單位上報,監理單位根據現場監理驗收和現場簽證信息進行復核。但由于部分監理單位成員未認真履行職責,部分工程量計量原則未嚴格執行。

        標簽: 工程造價工程預算

        來源:筑龍標事通

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