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        工程造價前期工作有哪些注意事項?

        板塊:招采百科 發布時間:2021-07-29 14:41:45 作者:筑龍標事通 閱讀量:84

        摘要: 投標前需要做好準備,那么如何做才能保證投標順利進行呢?

            投標前需要做好準備,那么如何做好工程造價前期工作才能保證投標順利進行呢?
            一、投標人須知
            投標人須知反映招標人對投標的要求,特別關注項目的資金來源、標書的編制和提交、投標保證金、變更或替代方案、評標方法等。重點是防止投標被拒絕。



            二、合同分析
            1.合同背景分析。投標人有必要了解與擬承包工程有關的合同背景、監理方式和合同的法律依據,為報價、合同執行和索賠提供依據。
            2.合同形式分析,主要分析承包方式(如分項承包、施工承包、設計施工總承包、管理承包等);定價方式(如單價、總價、成本加報酬等)。
            3.合同條款分析,主要包括:
            (1)承包商的任務、工作范圍和職責;
            (2)工程變更及相應的合同價格調整;
            (3)支付方式和時間。應注意合同條款中關于工程預付款和材料預付款的規定。根據這些規定和預期的施工進度計劃,計算占用資金的金額和時間,然后計算應支付的利息金額,并將其包括在投標報價中;
            (4)工期。合同條款中對部分工程的合同工期、開工和竣工日期、分期交付期限等的規定,是投標人制定施工進度計劃的依據,也是報價的重要依據。注意合同條款中是否有工期獎懲,盡量在工期符合要求的前提下,或在報價合理的前提下,使報價具有競爭性。
            (5)業主責任。投標人制定的施工進度計劃和報價是以業主履行責任為前提的。因此,應注意合同條款中雇主責任措辭的嚴格性和有關索賠的規定。
            三、技術標準和要求分析工程技術標準根據工程類型描述工程技術特點和工藝內容,提供設備、材料、施工和安裝方法的技術要求,以及工程質量檢驗、試驗和驗收的一些方法和要求。它們與工程量清單中各分項的工作密切相關,報價人員應在準確理解招標人要求的基礎上對相關項目內容進行報價。任何無視技術標準的報價都是不完整、不可靠的,有時可能導致工程承包出現重大失誤和損失。
            四、圖紙分析圖是確定工程范圍、內容和技術要求的重要文件,也是投標人確定施工方法和其他施工方案的主要依據。圖紙的詳細程度取決于招標方提供的施工圖設計的深度和采用的合同形式。詳細的設計圖紙可以使投標人準確評估,而圖紙不足則需要評估人員采用綜合評估的方法,結果不準確。

        標簽: 工程造價工程預算

        來源:筑龍標事通

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